PRÉVIA INTERATIVADados e números fictícios. Alterações locais neste navegador; sem conexão com bancos, Gmail ou imobiliárias.
INVENTÁRIO
Seus imóveis
ATENÇÃO
O que precisa acompanhar
Distribuição por região
Imobiliárias
Dados e instituições fictícios para demonstração. Não há conexão bancária nem imobiliária ativa.
| Código | Imóvel | Localização | Imobiliária | Situação | Aluguel | Resultado previsto* | Ações |
|---|
*Estimativa do imóvel (aluguel contratado menos custos cadastrados), não equivale a receita efetivamente recebida.
Mapa interativo • carregando mapa de ruas…
OcupadoVagoManutenção
© OpenStreetMap contributors • mapa de ruas online
Para imóveis novos sem coordenadas, a marcação é aproximada pelo bairro/região; informe latitude e longitude para obter um ponto preciso.
Distribuição geográfica
Selecione uma região para filtrar os marcadores.
VISÃO FINANCEIRA
Seu dinheiro, em cada etapa
Não confunda pagamento declarado com dinheiro creditado.
Como ler estes números? Valores fictícios para demonstrar os fluxos. “Recebido” é informação da imobiliária; “repassado” é declarado; “confirmado” só seria validado contra um extrato bancário real. Nesta prévia, até as confirmações são simuladas.
| Imobiliária | Contato | Imóveis vinculados | Último demonstrativo | Situação | Ações |
|---|
A exclusão de uma imobiliária vinculada a imóveis é bloqueada até que eles sejam transferidos para outra administradora.
Importar cadastro de imóveis (CSV)
Permite cadastrar imóveis em lote, para simular o levantamento inicial das imobiliárias.
Selecione um arquivo CSV
Separador ponto e vírgula. Até 1 MB nesta prévia.
Os imóveis só serão adicionados depois da confirmação.
Como funcionaria na versão definitiva
1. Imobiliária envia arquivo ou APIEntrada
2. Conferência de identificaçãoValidação
3. Análise de duplicidades e divergênciasAuditoria
4. Aprovação de receitas e despesasConsolidação
O importador desta prévia trabalha com cadastro de imóveis. Importação financeira e conciliação de repasses ainda não estão implementadas.
Reiniciar a demonstração
Apaga as edições locais e recupera a carteira fictícia inicial.
ÁREA DO GESTOR · HISTÓRICO
Locações e contratos
O imóvel é permanente. Locatários e contratos são cadastros independentes, para preservar todos os ciclos de ocupação.
Demonstração local: use somente dados fictícios. Cadastros reais de locatários exigem autenticação, permissões e armazenamento seguro no servidor.
ÁREA DO GESTOR · DEMONSTRAÇÃO
Central de informações
Os dados chegam, são identificados, validados e só depois entram no painel.
Recebimento›Validação›Conciliação
Recebimento de demonstrativos
Simule uma mensagem de uma imobiliária. Nenhum e-mail real será acessado.
Importar demonstrativo financeiro
CSV padronizado; validação e prévia antes de confirmar.
Nenhum arquivo escolhido.
Conferência e conciliação
Exceções e repasses que exigem comprovação independente.
O que será automático na produção: entrega de e-mails por webhook ou integração direta, leitura de Excel e CSV, identificação do imóvel, versionamento, conciliação com extrato e fila para exceções. Esta prévia executa apenas a simulação de recebimento e a importação financeira CSV local.